Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 5 pièces 100m²

Maison ensoleillée 101 m²

Maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, habité à l'année.
Sa surface d'environ 101 m² comprend, une cuisine aménagée et équipée de 15 m² ouverte sur le salon, séjour avec un accès direct sur une grande terrasse d'angle. La maison se compose de trois chambres dont une avec placard (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 11 m²), une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées, le tout sur un terrain clos de 1000 m². Egalement, sur le terrain se trouve une dépendance en parpaings d'environ 5 m². La maison ne comprend pas de garage mais il est possible d'en construire un.
Les plus : l'ensoleillement et la clarté de la maison, pompe-à-chaleur neuve, fenêtres doubles vitrages neuves (pvc chambres et baies doubles vitrages alu salon, séjour), carrelage et faïence neuves. Dans les chambres parquet stratifié neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1140€ et 1610€ par an

• Référence : 177209
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 1018m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin