Maison à Le Perrier, 85300 - 5 pièces 74m²

Bourrine havre de paix

Pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix, venez découvrir cette maison atypique, complétement refaite, située dans le marais, à 6 mn des commerces et 12 mn de la mer. Composée de trois bourrines couvertes de chaume. La bourrine principale de 43 m², comprend un séjour chaleureux agrémentée d'un poêle à granulés et d'une partie cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La première dépendance (bourrineau), comprend une belle chambre avec une salle de bains et toilettes. Puis le deuxième bourrineau comprenant une chambre avec un dressing. L'ensemble se trouve sur une belle parcelle de 1195 m².
Les plus : un cadre charmant et une vue exceptionnelle. Travaux récents : portes et fenêtres en alu, isolation des plafonds en laine de roche, salle de bains neuve, poêles à granulés neuf...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1100€ et 1540€ par an

• Référence : 172369
• Surface : 74m²
• Surface Terrain : 1195m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1900
• Coup de coeur
• Jardin