Maison à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, 85270 - 4 pièces 136m²

Maison 4 pièces 136 m2 SOUS OFFRE !!

Vendu

Description du bien

SOUS OFFRE !!

Découvrez cette magnifique maison située dans la commune de Saint-Hilaire-de-Riezet, offrant un environnement verdoyant et paisible. Parfaitement intégrée à la nature, cette propriété construite en 2021 présente d'excellentes performances énergétiques.

Lorsque vous franchirez l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'un salon chaleureux, d'un cellier pratique et de deux espaces nuit distincts. Le premier espace comprend deux chambres confortables, un toilette suspendu indépendant et une salle de bain à terminer selon vos goûts.
De l'autre côté, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.

Le vaste terrain de plus de 19 000 m2 vous offre de nombreuses possibilités. Classé en NATURA 2000, il constitue un véritable paradis pour les amoureux de la faune et de la flore.
(Il est possible de ne pas acheter la totalité du terrain)

En complément de cette charmante habitation, une grange de 80 m2 vient compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins.

LES PLUS :
Proche Océan
Excellente performance énergétique
Pompe à chaleur.
Assainissement aux normes.
Puits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088