Maison à SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE, 85800 - 5 pièces 112m²

Maison de plain-pied - proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités - 5 minutes du bord de mer

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 300 mètres des commerces, de toutes les commodités et à 5 minutes du bord de mer.
Elle se compose d'une pièce de vie exposée plein Sud avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie.
Un grand garage de 40 m2 et des annexes viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 800 m2 clôturé et sans vis à vis.

Le plus : Une division parcellaire est possible.

Beaucoup de potentiel pour cette maison à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 328 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 2,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1960€ et 2710€ par an

• Référence : 173152
• Surface : 112m²
• Surface Terrain : 801m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1900
• Jardin