Maison à SAINT-GERMAIN-LE-FOUILLOUX, 53240 - 6 pièces 110m²

Charmant pavillon à 5 petites minutes de Changé

Dans un environnement paisible et bucolique, profitez de ce charmant pavillon vous offrant de plain-pied, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux accès terrasse, deux chambres et une belle salle d'eau.
A l'étage, bénéficiez de beaux volumes de chambres supplémentaires et dune future salle de bains..
A l'abri des regards, très bien orienté, le cadre apaisant saura vous ravir.
Le bel espace sous-sol offre des caractéristiques de stationnement, de stockage, d'atelier, de cave, essentiels au quotidien.
Belle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : nicolas.burel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1100€ et 1550€ par an

• Référence : 175437
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 2687m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1996
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• WC séparés
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 8
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse