Maison à SAINT-GEORGES-DU-BOIS, 72700 - 4 pièces 94m²

Idéal 1er achat, investisseur, jeune famille...

Maison de bourg à proximité des écoles, Bus Setram et des commerces, à seulement 10min du Mans.
Un joli espace paysagé devant la maison vous amène à la véranda très agréable pour la mi-saison.
Grand pièce de vie en L avec salon-séjour lumineux ouvert sur cuisine dînatoire A/E, 2 chambres (possible 3) avec placards et salle de douches à l'italienne, le tout de plain pied.
Un escalier mène à la terrasse ensoleillée et au jardin.
Le plus: Sous-sol total avec bureau ou espace de rangement, Garage, cave, buanderie/chaufferie et espace atelier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 950€ et 1340€ par an

• Référence : 174540
• Surface : 94m²
• Surface Terrain : 633m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse