Maison à SAINT-GEORGES-DES-GROSEILLERS, 61100 - 4 pièces 66m²

Maison de plain-pied sur sous-sol avec 2 chambres

Idéale 1ère acquisition ou investisseur, venez découvrir, sur la commune de Saint Georges des Groseillers, situé dans un lotissement calme, à quelques minutes à pied du centre et des commerces:

Pavillon 4 pièces - 66m² de plain-pied.

Entrée, cuisine, salle/salon avec cheminée/insert, salle d'eau avec WC et 2 chambres.

Sous-sol complet (possibilité d'y aménager une chambre...), buanderie avec cheminée ouverte.

Chaudière gaz récente - Fenêtres et volet roulants en PVC

Terrain clos de 509m².

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : dimitri.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1100€ et 1520€ par an

• Référence : 163149
• Surface : 66m²
• Surface Terrain : 509m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1976
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse