Maison à Saint-Georges-des-Coteaux, 17810 - 4 pièces 85m²

Maison neuve

Située dans la charmante petite ville au calme Les Essards (17250), cette maison neuve de plain-pied situé a 10/15 minutes de Saintes et 45 minutes des plages, offre un cadre de vie paisible . (Accessibilité aux personnes a mobilité réduite).

À l'intérieur, cette maison de 85 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le sol en parquet et carrelage ajoute du cachet à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les travaux sont presque terminés et bénéficie de la garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires : 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 360€ et 530€ par an

• Référence : 172651
• Surface : 85m²
• Surface Terrain : 448m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2024
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin