Maison à SAINT-GENOU, 36500 - 10 pièces 400m²

Maison avec 1 appartement et 1 studio (400m²)

Exclusivité

Description du bien

Située dans la charmante commune de Saint-Genou, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des écoles et des crèches. Nichée dans un quartier calme et proche de la base de loisir de saint Genou, cette propriété est un véritable havre de paix pour ses habitants.

À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une cour de 400 m², avec un espace pour garer 5 voitures devant la maison et 2 grands garages, offrant un stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. Une véranda, une cour et une cave complètent les aménagements extérieurs, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

- À l'intérieur, cette demeure se distingue par ses espaces bien agencés. L'étage abrite un appartement avec 3 chambres, un bureau, un grand séjour/cuisine, 1 salle de bain et WC, ainsi qu'une petite cour extérieure avec une entrée indépendante. Idéal pour la location.
- Le rez-de-chaussée propose un studio avec un grand dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une entrée indépendante. Idéal pour la location également.
- Le bien comprend également un ancien bar et sa salle de réception aménagé, avec insert, une cuisine, un séjour, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain/WC, une véranda et une cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

Diagnostics de performance énergétique

DPE Vierge

Caractéristiques