Maison à SAINT-GATIEN-DES-BOIS, 14130 - 3 pièces 80m²

Maison a fort potentiel avec grand terarin agricole de 3ha proche Honfleur

Située aux portes d'Honfleur et proximité immédiate de l'autoroute A13, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant connectés aux grands axes.

La maison sur deux niveaux, offre un salon avec cheminée pour vos moments chaleureux, une cuisine et une belle véranda au rez-de-chaussée. L'étage propose deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier et deux garages.

Bien que certains travaux soient nécessaires, ce bien est parfait pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur intérieur et bénéficier de la proximité des plages normandes et de cette belle ville d'Honfleur.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois hectares de terrain agricoles, un espace exceptionnel pour vos projets de culture, d'élevage dans cette région a fort attrait équin ou tout simplement pour profiter de la nature. Ce vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et ceux en quête de grands espaces.

Un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1730€ et 2390€ par an

• Référence : 175718
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 29868m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1980
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin