Maison à SAINT-ETIENNE-EN-COGLES, 35460 - 8 pièces 150m²

Manoir à rénover sur 4665 m2

Situé à Saint-Étienne-en-Coglès (35460), ce manoir du XVIIIe siècle à rénover sise 4665 M2 offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des écoles, crèches et commerces, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale au sud, sud-est et sud-ouest, offrant des vues dégagées sur la nature environnante sans vis-à-vis.
Situé à 30 minutes de Rennes, 35 minutes Mont Saint Michel, 5 minutes de Saint Brice en Cogles
La surface plancher de la longère: 24 mètres par 6,20 Mètres environ.
Un four à pain avec une dépendance, écurie de 32 m2,étable 54 m2, hangar, grange avec une partie en bois

Le manoir de 150 m², datant de 1715, présente une façade en pierre ornée d'une belle corniche à médaillon et d'une meurtrière. À l'intérieur, on découvre 8 pièces, mettant en avant une cheminée monumentale. Les murs en bois apportent un charme traditionnel à cette propriété, parfaite pour une rénovation personnalisée offrant un espace de vie authentique et chaleureux pour les futurs propriétaires.
Assainissement à créer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : bertrand.thomas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

DPE non obligatoire

• Référence : 184868
• Surface : 150m²
• Surface Terrain : 4665m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Coup de coeur
• Jardin