Maison à SAINT ELIX D ASTARAC, 32450 - 6 pièces 198m²

BAISSE DE PRIX Magnifique moulin T6 proche de SARAMON (32)

Description du bien

Coup de cœur assuré !
Située dans le charmant village de Saint-Élix d'Astarac (32450) proche de la base de loisirs du lac de SARAMON, cette propriété offre un cadre paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité de la rivière et offrant une vue dégagée sur les environs verdoyants, elle garantit un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer. Les 22470 m² de terrain comprennent des aménagements extérieurs soignés tels que deux terrasses, un garage, un rangement extérieur, et un bel espace avec une mare, offrant de multiples espaces de détente en plein air.

La maison elle-même présente une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un WC offrent confort et intimité à ses occupants. En outre, la propriété vous offre la possibilité de vous garer facilement, alliant ainsi praticité et fonctionnalité à son charme bucolique. En somme, ce moulin transformé en maison saura ravir ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et authentique, à l'écart de l'agitation urbaine.
Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, E-mail : sandrine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4300€ et 5880€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172627
  • Surface : 198m²
  • Surface Terrain : 22470m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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299 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE198 m²
  • REF172627
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