Maison à SAINT-DOMINEUC, 35190 - 7 pièces 123m²

A deux pas du Bourg - Plain-pied avec sous sol - 5 chambres - 35190 Saint Domineuc

Franck Bourel megAgence vous présente à deux pas du bourg de Saint Domineuc situé à 5 minutes de l'axe Rennes / Saint Malo, à proximité de toute commodité cette maison d'habitation de plain-pied avec sous sol complet comprenant 5 chambres dans un quartier très calme et sans-vis-à-vis.
Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et sa cheminée insert, un séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une à l'italienne, une buanderie, un wc.
Un sous sol complet de 96 m2.
Le tout sur un terrain clos et arboré exposé plein Sud de 610 m2.
Pour les amoureux de la nature, à 10 minutes à pieds du canal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 998 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 999 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1920€ et 2680€ par an

• Référence : 168070
• Surface : 123m²
• Surface Terrain : 610m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1972
• Salles de bain : 2
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse