Maison à SAINT-DENIS-D'ORQUES, 72350 - 8 pièces 229m²

Demeure familiale - Profession libérale - Appartement indépendant

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Jardin clos, arboré, de 1490 m2 pour cette demeure non mitoyenne de 229 m2 habitables, sans vis-à-vis, située au cœur d’un village traversé par l’axe LE MANS – LAVAL, proche commerces, école, à 6 km en ligne droite de l’entrée d’autoroute.
Les personnes en recherche d’espace seront séduites par cette propriété construite au XIXe siècle qui offre : parquets en chêne massif, carreaux de ciment, plafonds à la française, cheminée en marbre fonctionnelle, hauteur sous plafond, charpente et toiture ardoise en parfait état.
On y trouve, au rez-de-chaussée, un spacieux vestibule desservant une cuisine de 16 m2 ouvrant sur une pièce de vie de 50 m2, une salle d’eau avec WC de 9 m2 à rénover ainsi que trois pièces d’une surface totale de 53 m2 pouvant constituer une suite parentale et une seconde chambre, ou espace professionnel indépendant. A l’étage, auquel on accède par un escalier confortable, un palier de 14 m2 avec placards, dessert quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés.
Dans la cour, avec puits, une ancienne maison de 60 m2, à usage de dépendance, abrite le garage, l’atelier, le bûcher.
Chauffage central, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques programmables, tout à l’égout, terrain piscinable sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémi DUTOIT, Tél. : 06 08 21 20 72, E-mail : remi.dutoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 429 489 313

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

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