Maison à SAINT-DENIS-D'ORQUES, 72350 - 6 pièces 179m²

Une maison familiale au décors d'aujourd'hui

Vendu

Description du bien

Spacieuse maison familiale rénovée de 179 m2 habitables (277 m2 utiles), implantée sur une parcelle de 545 m2, comprenant : cuisine-salle à manger de 35 m2, salon de 36 m2 et quatre chambres lumineuses de 12, 14, 16 et 18 m2
Ses plus :
Toiture ardoise récente
Très bon diagnostic énergétique
Chauffage central par pompe à chaleur air-eau couplée d’une chaudière à gaz HPE (Haute Performance Energétique )
Huisseries PVC double vitrage, équipées de volets roulants
Ballon électrique 2020
Cheminée tubée avec insert
Décoration moderne
Cuisine aménagée – équipée – bel ilot central
Salle d’eau récente
Deux WC séparés
VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Deux garages avec ouvertures motorisées
Grenier aménageable sur les garages
Raccordé au tout à l’égout
Cette maison se situe au centre du village sur l'axe Le Mans-Laval, proche commerces-école-ramassage scolaire-TIS, de la forêt de la Grande Charnie, et à 6km de l’entrée d’autoroute en ligne droite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémi DUTOIT, Tél. : 06 08 21 20 72, E-mail : remi.dutoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 429 489 313