Maison à SAINT-CHRISTOPHE-DES-BOIS, 35210 - 4 pièces 76m²

Maison en pierre 3 chambres

Ideal investisseurs, sur la commune de Saint Christophe des Bois, situé à 15 minutes de Vitré, Fougères et Saint Aubin du Cormier, Elise Athanase megAgence vous propose cette maison en pierre sur 2 niveaux.
Possibilité de réaliser 2 logements.

Elle comprend une cuisine non aménagée d’environ 13m2, une pièce principale composée d’un salon et salle à manger, d’un wc avec lave main. A l’étage, 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Une courette d'environ 20m2.
Un garage non attenant de 25m2 équipé de l’électricité.

A proximité : commerce multi services, poste, école primaire, service de transport scolaire.
Assainissement tout à l'égout.
Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires : 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1600€ et 2190€ par an

• Référence : 164847
• Surface : 76m²
• Surface Terrain : 105m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin