Maison à SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE, 06530 - 6 pièces 170m²

St Cézaire, villa 170m2, piscine, 4 chrs, 1800m2 terrain

Située à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), cette magnifique villa individuelle de 6 pièces est un véritable havre de paix au calme absolu, à proximité des commerces et des écoles. Érigée sur un terrain de 1800m², elle offre un jardin entretenu avec piscine 11x6, terrasses et nombreuses places de parking, dont un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

À l'intérieur, la villa de 170m² sur deux niveaux présente un salon/salle à manger de 61m² avec cheminée insert et cuisine ouverte. Les 4 chambres spacieuses (18 à 21m²) incluent une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes, et une chambre utilisée comme bureau avec entrée séparée possible pour une activité libérale.

Les prestations de cette propriété comprennent le tout-à-l'égout, portail automatique, double vitrage, chauffage central au gaz, piscine en pâte de verre avec bâche à bulles et enrouleur électrique, pool house avec four barbecue, système d'alarme, vidéo portillon, cave, buanderie, et remise. Construite en 1992, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle sans charges de copropriété ni de syndic. Une opportunité rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure BRAIDA, Tél. : 0603461529, E-mail : marie-laure.braida@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 910 170 018

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2301€ et 3113€ par an

• Référence : 172413
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 1800m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1992
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 10
• Garage / Parking
• Jardin