Maison à SAINT-CARADEC-TREGOMEL, 56540 - 6 pièces 143m²

PROPRIETE DE CARACTERE AVEC PARC DE 2 ha

Vendu

Description du bien

Proche de Guéméné-sur-Scorff Plouay et le Faouët, venez apprécier le charme de cette propriété composée d'une jolie maison d'habitation de 6 pièces 143m2 env. et de ses dépendances en pierre de taille idéalement située sur un parc paysagé de 2.24 ha avec arbres centenaires au cœur d'un écrin vert au calme dans la vallée du Scorff . Lorient et les plages de Guidel sont à 40mn
Au rez de chaussée elle offre un 1er salon avec une cheminée (insert bois), une cuisine aménagée avec une cuisinière au bois, une salle de bains, ainsi qu'un 2ème salon lumineux s'ouvrant sur le parc et disposant d'une cheminée à foyer ouvert.
1er étage: un couloir dessert trois chambres lumineuses avec vue sur le parc et un cabinet de toilette
2ème étage: combles aménageables équipés de trois velux
Garage Parking: grande dépendance en pierre de taille en parfait état et restaurée avec goût
Une cave au sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ses atouts : beaux combles pour création de chambres ou d'espaces supplémentaires,une maison d'amis indépendante en pierre de taille en parfait état de 53m2 env. avec une cuisine ouverte sur le salon et une chambre en mezzanine pour locatif, une dépendance en pierre attenante de 200m2 env. à remanier pour la création de nouveaux espaces (atelier, chambres, gîte) Chauffage central au bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 000 €
Honoraires : 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Léa NOËL, Tél. : 0620049622, E-mail : lea.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 900 504 739

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