Maison à SAINT-BREVIN-LES-PINS, 44250 - 4 pièces 107m²

Plein Pieds à 700 mètres des plages et 1km500 du centre ville

Gros potentiel pour cette maison de 106 m2 sur un terrain de 950m2 à réagencer et à rénover .
Un audit a été fait à auteur de 49000 euros ( isolation des murs,toiture et des planchers bas.Remplacement menuiseries extérieures .Installation pompe à chaleur.VMC.Modification système ECS )
Elle se compose actuellement comme suit: Cuisine 14m2,pièce de vie 28m2,2chs en enfilades de 15m2,1pièce de 6,30m2,arrière cuisine de 5m2,WC, salle de bain, buanderie,couloir et préau .
Les combles sont aménageables .
Une page blanche a définir selon gouts .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : marc.casier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2112€ et 2858€ par an

• Référence : 168576
• Surface : 107m²
• Surface Terrain : 970m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin