Maison à Saint-Aubin-du-Cormier, 35140 - 4 pièces 98m²

Maison de bourg non mitoyenne 2 chambres 98m2

Description du bien

Elise Athanase megAgence vous propose cette belle maison en pierre exposée sud (non mitoyenne) de 98 M2 habitable située à St Aubin du Cormier à proximité des commerces et écoles. La maison est accessible par un porche fermé pour y garer son vehicule et assure ainsi le calme de cette propriété au cœur du bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40m2 avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 12m2 donnant accès à une terrasse surplombant le jardin, une partie buanderie et un WC.

A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 23 et 15 m2, une belle salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.

Dans la partie jardin, vous y trouverez un grand cellier, un barbecue.

Le tout sur un terrain d’environ 650m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.

Menuiseries doubles vitrages.
Toiture et charpente en très bon état, ardoises naturelles.
Assainissement tout à l'égout.

Bien rare à la vente en plein centre bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841