Maison à SAINT-AIGNAN, 72110 - 4 pièces 102m²

Maison de bourg à rénover.

Maison de bourg à rénover comprenant grande pièce de vie, bureau et cuisine au rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau à créer.
Grenier aménageable.
Une grande dépendance de 42 m² permet d'envisager une activité professionnelle indépendante de l'habitation avec l'accès véhicule par un chemin privé à l'arrière de la maison.
Un appentis et un garage dans la cour..

Chaufferie avec chaudière à bois
Electricité refaite en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires : 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2370€ et 3250€ par an

• Référence : 178311
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 1081m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1950
• Exclusivité
• Jardin