Maison à SABLES D OLONNE, 85180 - 4 pièces 89m²

Maison de plain-pied d'environ 89 m2

Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison récente, de plain-pied d'environ 89 m2 situé à 800 m du bourg du Château d'Olonne, de ses commerces et commodités.
Ce bien au calme et sans vis à vis comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux exposé Sud, trois chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains.
Les nombreux plus : grand garage avec faux grenier permettant du stockage, stationnements, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, terrasse en bois, jardin clos et arboré exposé sud....
Un bien parfait pour une résidence principale ou secondaire située dans un environnement agréable.
À visiter sans tarder!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 734€ et 994€ par an

• Référence : 179331
• Surface : 89m²
• Surface Terrain : 327m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2015
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin