Maison à SABLES D OLONNE, 85180 - 7 pièces 126m²

Au coeur du domaine très prisé de la Pironnière aux Sables d'Olonne, maison de 126M2 habitable composée de cinq chambres, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour, une salle de bain, une salle d'eau, un grand garage, le tout sur un terrain de 638M2 avec possibilité d'aménager une piscine

Description du bien

Située à Les Sables-d'Olonne (85180), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage et des commerces, offrant un cadre paisible et recherché. Cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en étant dotée de la fibre pour un confort moderne. Les 638 m² de terrain comprennent un grand jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre en extérieur.

À l'extérieur, la propriété dispose de 5 places de parking, un garage et un balcon, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et la détente en plein air. L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées, tandis que les aménagements extérieurs offrent des possibilités d'agrément supplémentaires pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 126 m² habitables se compose de 5 chambres, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1970, cette propriété offre un agencement idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'intérieur spacieux et lumineux, combiné à la proximité des commodités et de la plage, en fait un cadre de vie confortable et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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