Maison à RUAUDIN, 72230 - 4 pièces 90m²

A voir absolument!

A proximité immédiate des transports (Setram) et des commodités de Ruaudin: boulangerie, supérette, pharmacie, etc... Tout en étant en limite de campagne!
Dans un quartier calme, vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande terrasse ensoleillée donnant sur la petite piscine hors sol. On s'imagine déjà aux beaux jours sous la pergola!
La maison sur sous-sol total dispose d'un salon-séjour avec balcon donnant sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et 2 chambres avec placards + en rdc une chambre avec dressing et salle de douches. Grand garage avec espace buanderie; nombreux rangements et chaufferie.
Oubliez les factures d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques et un bon classement au DPE qui frôle la classe C.
Aucun travaux à prévoir: cette maison est prête à vous accueillir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1150€ et 1590€ par an

• Référence : 154730
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 387m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse