Maison à ROUFFIGNY, 50800 - 9 pièces 179m²

ROUFFIGNY : Maison de 179 m² au calme et sans -vis-vis

Sur la commune de Rouffigny, à 5 min de Villedieu-les Poêles et de l'A84 et 15 min d'Avranches, je vous propose en Exclusivité cette Maison de 2009 couverte sous tuiles de 9 pièces sur sous-sol complet et d'une surface habitable de 179 m².
Elle offre en rdc : une pièce de vie de 50 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne, WC.
A l'étage : vous trouverez un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, WC.
Sous-sol complet d'une surface de 120 m² offrant un double garage, un atelier et un espace buanderie. Terrasse en bois. Panneaux photovoltaïques (rendement de 900 euros environ par an). Dépendance en pierres d'une surface de 45m² (CU positif pour une réhabilitation). Le tout sur un terrain clôturé de 2900 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

• Référence : 174603
• Surface : 179m²
• Surface Terrain : 2885m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 8
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2009
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin