Maison à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 81m²

Maison entièrement rénovée, 3 chambres, extérieur, à moins de 10 minutes du métro, tram et centre ville

Située dans une rue calme à sens unique du quartier Ste Elisabeth, à moins de 10 minutes à pieds du métro et tramway Eurotéléport et centre ville, cette maison a été entièrement rénovée du sol à la toiture il y a quelques années.
Elle s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 26M² avec cuisine moderne ouverte.
Dans le prolongement, vous trouverez une buanderie et des toilettes séparés. Une cour aérée et agréable d'environ 11M² complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouvent une salle de douche spacieuse avec toilettes, ainsi qu'une chambre de 13M².
Au 2ème étage, une chambre de 10 et de 11,5 M².
Combles aménageables et cave saine.
Maison bien rénovée il y a 8 ans (avec factures) : double vitrage, TAE, électricité, isolation, chauffage poêle à granulés.
Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités et centre ville, écoles, transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 740€ et 1040€ par an

• Référence : 171988
• Surface : 81m²
• Surface Terrain : 65m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Cave : 1
• Jardin