Maison à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 81m²

Maison 3 chambres, jardin de ville, entièrement rénovée, proche métro et Parc Barbieux

Située à quelques pas du métro Montesquieu et à quelques minutes à pieds du parc Barbieux, cette maison a été entièrement rénovée par ses propriétaires. Elle s'ouvre sur un hall avec partie vestiaire et le bonus : une suspension pour accrocher un vélo.
La cuisine moderne entièrement équipée est séparée et se trouve côté rue pour pouvoir profiter dans le séjour de 40 M² de la vue sur le jardin, sans vis-à-vis.
Un poêle à bois permet de profiter d'une chaleur agréable en plus du chauffage central au gaz.
Au 1er étage, vous trouverez une grande salle de bain lumineuse avec toilettes et une première chambre.
Au 2ème étage, des toilettes séparés, et 2 chambres dont une ouverte sur le palier (refermable par cloison).
Pour finir, les combles sont facilement accessibles pour offrir un espace de stockage très pratique.
Située proche de tout, les transports en commun dont métro mais aussi tramway, les commerces et écoles sont accessibles à pieds rapidement.
Etat technique parfait, cette maison a été refaite entièrement et récemment pour vous offrir un confort optimal. On pose ses meubles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 850€ et 1220€ par an

• Référence : 169296
• Surface : 81m²
• Surface Terrain : 74m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin