Maison à ROSEL, 14740 - 8 pièces 170m²

Maison 5 chambres et Grand terrain

Hélène GEHANNE consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose à LASSON, Jolie maison de près de 170 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m2 au calme et sans vis à vis. le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, cuisine, vaste pièce à vivre avec insert, petite véranda avec accès immédiat à une terrasse et au jardin exposés PLEIN SUD, deux chambres, une salle de bain permet une vie de PLAIN PIED. A L'étage un couloir dessert trois grandes chambres, un bureau, 1 salle de bain ,1 salle d'eau .Grand sous-sol complet aménagé comprenant: Chaufferie , buanderie, Atelier. Ce bien bénéficie de nombreux atouts par sa situation géographique(10 mn de CAEN Centre), la surface du terrain, l'isolation performante ainsi qu'une pompe à chaleur récente en font une maison peu énergivore.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1240€ et 1750€ par an

• Référence : 165806
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 1062m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1992
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse