Maison à ROCHEFORT, 17300 - 3 pièces 60m²

MAISON

Idéal investisseur, ce bien entièrement rénové de plain-pied de 61m² est situé au calme proche des commodités à pied.
Cette maison de Faubourg est composée de deux chambres de 14m² chacune, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie d'une surface totale de 21m², une salle d'eau / WC.
A l'extérieur, un abri de jardin en dur de 13m² ainsi qu'un appentis, le tout sur un jardin de 90m² entièrement clos.
Nota: Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et manuel.
L'assainissement est assuré par le tout à l'égout.
La maison est libre de toute occupation.
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière: 848€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 927€ et 1255€ par an

• Référence : 168600
• Surface : 60m²
• Surface Terrain : 151m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin