Maison à REQUEIL, 72510 - 5 pièces 97m²

Pour les amoureux de la campagne !!!

Située à Requeil (72510), cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme et convivial, à seulement quelques minutes des commerces locaux, écoles et services essentiels, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants.
À l'intérieur, cette maison de 97 m² offre un espace de vie de 45 m², une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une salle de bain et un wc.
A l'étage, vous y découvrirez 3 chambres dont une avec un sanibroyeur et un lavabo.

Sur un terrain spacieux de 3411 m², cette maison de style fermette propose un cadre extérieur pittoresque, avec un jardin arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les ++ : Pompe à chaleur, Fibre, Charpente et couverture ok, Fosse septique acceptable.
Taxe foncière : 665€
Belle opportunité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1340€ et 1870€ par an

• Référence : 171964
• Surface : 97m²
• Surface Terrain : 3411m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin