Maison à QUINSSAINES, 03380 - 7 pièces 132m²

BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON PROCHE DE MONTLUCON

Cette maison construite sur un terrain plat propose en rdc, une entrée desservant un séjour avec sa cheminée en pierre, une cuisine de 20 m2 avec sa partie office, des toilettes indépendants, une salle d'eau et une chambre de 14 m2 avec son dressing. A l'étage un bureau de 7 m2, 2 chambres de 15 et 18 m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilette complètent la partie habitable.
Côté pratique, cette habitation dispose de 2 caves enterrées et de 2 garages. Le 1er avec porte électrique accessible directement par la maison et le 2ème non attenant avec son atelier. Des travaux de mise aux normes devront être réalisés (électricité, huisseries, isolation).
Située sur Coursage, secteur recherché, cette maison en très bon état général et bien entretenue, offre à la fois tranquillité et calme tout en étant à proximité de Montluçon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : stephane.pierre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3800€ et 5200€ par an

• Référence : 174502
• Surface : 132m²
• Surface Terrain : 945m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin