Maison à PRIGNAC, 17160 - 5 pièces 119m²

Maison de plain pied proche Matha

Description du bien

Située à Prignac (17160) à 5 mn de Matha et de ses commodités, cette charmante maison de plain pied bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, dans un environnement villageois calme. Idéalement localisée, elle se situe à 2 mn à pieds d'un petit commerce bien pratique.

À l'extérieur, une terrasse avec sa pergola bioclimatique est idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Cette propriété comprend également un garage attenant, offrant une place de stationnement sécurisée.

À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2010 présente une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier pratique, 3 chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle d'eau moderne et un WC.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïque assurent une revente du surplus d'électricité. Les indices de performance énergétique et climatique sont excellents puisque la maison est classée en A pour les deux.

A venir visiter très rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, E-mail : laurent.francais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

Diagnostics de performance énergétique