Maison à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, 53140 - 9 pièces 120m²

PRE EN PAIL - Maison de ville - Jardinet

SOUS OFFRE
Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), cette maison de ville en pierre à rénover entièrement offre un cadre authentique au cœur d'un environnement paisible. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une vue pittoresque sur les jardins.
Surface habitable de 120 m², cette maison mitoyenne présente actuellement une configuration de 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Avec 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle offre un potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une remise, une salle d'eau/WC, et un garage. À l'étage, on trouve 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bains/WC, et une terrasse. Les étages supérieurs comprennent une chambre, un grenier. Toiture neuve, jardins avant et arrière, cette propriété pourrait convenir parfaitement à un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 €
Honoraires : 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

DPE non obligatoire

• Référence : 173243
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 446m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1937
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse