Maison à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, 53140 - 8 pièces 112m²

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - PRE EN PAIL

Description du bien

Située en centre ville de Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Entourée d'un vaste terrain de 3096 m² avec puits, elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien est également sans vis-à-vis, assurant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. Proche des commodités et dotée de nombreux espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie rural et convivial à quelques pas des services essentiels et des écoles.
112 m² répartis en 8 pièces, cette maison de ville présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine fermée, un séjour, une arrière-cuisine, WC. L'escalier en bois mène à l'espace nuit avec 3 grandes chambres et une salle d'eau, WC. Grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Annexes pratiques avec un garage, deux caves et dépendances complètent cet ensemble immobilier offrant un confort de vie remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 €
Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

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