Maison à POUANCE, 49420 - 5 pièces 108m²

Maison à rénover 108 m²

Située à Pouancé (49420), cette maison de campagne à rénover est idéalement proche de toutes les commodités. Avec un terrain de 8467 m², cette propriété offre un cadre verdoyant .

À l'extérieur, la maison dispose de 3 places de parking, d'un atelier attenant, de dépendances, d'un hangar, d'un puits, et d'une fosse micro-station, offrant des possibilités d'aménagement et d'utilisation variées, notamment pour des activités d'élevage.

À l'intérieur, cette maison de 108 m² se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Un grenier est également présent, offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire pour les résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1380€ et 1900€ par an

• Référence : 179484
• Surface : 108m²
• Surface Terrain : 8467m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1840
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin