Maison à POUANCE, 49420 - 5 pièces 85m²

Maison 86 m²

Maison édifiée sur un terrain de 1246 m² clos .
Elle se compose :
D'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec son poêle a bois avec accès a une petite terrasse pour ces deux pièces, un salon ouvert sur une véranda plein sud et terrasse .
Une salle de bain , toilette séparée et 3 chambres...
Un grand sous-sol sur la surface de la maison .
Une terrasses sud , un préau sont inclus dans ce terrain arboré .
Dans un triangle à 1 h approximatif de Nantes, Rennes et Laval, cette maison propose de belles prestations..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 186 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1240€ et 1730€ par an

• Référence : 169532
• Surface : 85m²
• Surface Terrain : 1246m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1983
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse