Maison à POUANCE, 49420 - 10 pièces 190m²

Maison 190 m²

Je vous présente à la vente en exclusivité cette maison de 190 m², proche de toutes commodités .
Une grande entrée desservant, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon / séjour avec sa cheminée et sa lumière traversante sud/nord, un bureau, salle de bain et WC pour le rez-de-chaussée .
Au premier étage , un grand palier qui dessert quatre chambres avec parquet de 13 m² de moyenne, salle de bain et WC .
Au deuxième étage, également un grand palier desservant quatre chambres et Wc .
Un sous-sol sur la totalité de la maison .
Sur un terrain totalement clos de 1290 m² . Vous serez charmé par sa tranquillité . Un puits et dépendance de 30 m² avec cheminée et petit grenier complètent ce bien .
À Visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3150€ et 4310€ par an

• Référence : 167670
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 1320m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 8
• Année de construction : 1830
• Salles de bain : 2
• WC : 4
• Cave : 1
• Exclusivité
• Jardin
• Balcon / Terrasse