Maison à POUANCE, 49420 - 8 pièces 200m²

Maison Bourgeoise

Bien rare à la vente .
Je vous propose cette maison de maître de 1820, édifiée sur un terrain de 7010 m² avec son jardin d'agrément et sa prairie .
Au rez-de-chaussée,un palier desservant un grand salon avec sa lumière traversante et son parquet et sa cheminée , un petit salon plein sud,parquet et cheminée . Une cuisine équipée et aménagée .
Au premier étage, trois chambres dont une avec un coin douche ,un bureau (10.50 m²),une salle de bain,un dressing et wc .
Un grenier sur toute la surface de la maison séparé en plusieurs pièces ( anciennes chambres). Un sous-sol en rez de jardin,également sur toute la surface de la maison avec sa buanderie, chaufferie et sa cave . Des dépendances complètent ce bien .
À découvrir .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3580€ et 4900€ par an

• Référence : 115684
• Surface : 200m²
• Surface Terrain : 7010m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1820
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin