Maison à POUAN-LES-VALLEES, 10700 - 5 pièces 130m²
Maison ancienne renovée de 130 m² sur terrain de 2272 m²
Dans l'agréable village de Pouan-Les-Vallées, tout proche d'Arcis-sur-Aube (tous commerces, services, loisirs), venez découvrir cette spacieuse et chaleureuse maison, totalement rénovée intérieurement, d'environ 130 m² habitables sur un terrain de 2272 m², avec vastes dépendances (dont une agréablement aménagée, espaces conviviaux) et garages. Espace jardin et grand terrain verdoyant arrière.
Le rdc donne place a une pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine aménagée ouverte sur s.a.m./salon, une grande chambre avec espace bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, une sous-cave.
L'étage, accessible par deux escaliers, a été récemment aménagé et dispose de 3 chambres de belles superficies et d'une pièce dressing/buanderie, ainsi que d'un toilette avec coin d'eau.
Les atouts: Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2023, Essentiel des fenêtres en PVC double vitrage.
Le charme de la campagne proche de la ville. Disposant d' écoles maternelle et primaire et bus desservant le collège - Situé à 30 minutes de Troyes et A26 à 11 kilomètres.
À découvrir! Alors, prêts pour la visite?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020
- Référence : 163716
- Surface : 130m²
- Surface Terrain : 2272m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1930
- WC : 2
- Exclusivité
- Jardin
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