Maison à PORTET-SUR-GARONNE, 31120 - 5 pièces 140m²

PORTET-SUR-GARONNE - MAISON FAMILIALE T5 DE 140M² SUR PARCELLE DE 513M²

PORTET-SUR-GARONNE - Dans un quartier résidentiel, à dix minutes à pieds du centre village et de La Garonne venez découvrir cette belle et lumineuse maison familiale de 140m² sur une parcelle de 513m². Un grand hall d'entrée avec rangement vous accueille et vous dirige vers un beau séjour / salle à manger donnant sur terrasse avec cuisine attenante. La partie nuit vous propose trois chambres de belle surface avec rangement, une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage une chambre supplémentaire avec salle de douche, toilette et rangement, idéale pour les adolescents ou pour y installer un bureau ou atelier. Au sous-sol un double garage, une buanderie et trois pièces raviront les bricoleurs. Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, cheminée, climatisation, fort potentiel, proche des transports, de La Garonne pour les ballades, vous serez séduits. A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : virginie.salge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1780€ et 2470€ par an

• Référence : 159537
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 513m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1973
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin