Maison à PONT-D'AIN, 01160 - 4 pièces 78m²

Maison de ville de 78 m2 avec dépendances face à la rivière d'Ain.

Vendu

Description du bien

A deux pas de l'entrée de l'autoroute A42, venez découvrir cette charmante maison de ville, lumineuse, proche de toutes commodités.
Vous apprécierez sa proximité du quai pour un stationnement supplémentaire, son jardin potager ou d'agrément à votre goût, ses deux cabanons pour ranger vos outils de jardinage.
Au rez-de-chaussée une petite entrée vous conduira par le couloir équipé de grands placards muraux jusqu'à la buanderie, un atelier avec une partie cave et un grand garage.
Par l'escalier vous atteindrez le palier desservant une belle salle de séjour avec un mur en pierres apparentes, une cheminée à feu ouvert à récupération de chaleur, une cuisine équipée de meubles en chêne massif de très belle qualité.
Puis dans la partie nuit, desservie par un couloir, vous trouverez un wc, une salle de bain et une chambre claire aux vastes placards muraux, donnant sur le jardin.
Un escalier vous conduira à l'étage supérieur ou se trouve deux chambres et un dressing transformable facilement en wc-salle d'eau. Accès au grenier attenant, aménageable également.
Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager.

Côté technique: Chauffage par accumulateurs électriques fonctionnant en tarif de nuit.
Nœud autoroutier important implanté sur la commune. Vous accédez facilement à Lyon, La plains de l'Ain, Paris, le sud de la France, La Suisse, l'Italie...

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Natasha PAGE, Tél. : 0685726072, E-mail : natasha.page@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 901 110 122

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