Maison à PONT-AUDEMER, 27500 - 3 pièces 63m²

Maison familiale sur sous-sol complet au coeur de Pont Audemer

Sous compromis

Description du bien

Découvrez cette charmante demeure, entièrement rénovée implantée au cœur de cette pittoresque ville de Pont Audemer.
Construite sur une parcelle de 600m², entièrement close, dans un quartier résidentiel de Pont Audemer, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre idéal.
La maison, viable de plain pied sur sous-sol complet offre une belle terrasse exposée plein sud, et une seconde petite terrasse bois au niveau de la porte d'entrée, un terrain nécessitant peu d'entretien et deux portails d'accès, l'un manuel, l'autre électrique pour les stationnements dans la cour.
Répartie sur près de 63m², la demeure offre une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte et disposant d'un poêle à granulés, deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette séparé.
On apprécie les aménagements dont le poêle, la fibre, le tout à l'égout, une toiture récente en ardoise, un sous-sol complet facile d'aménagement et bien entendu la localisation à moins de 5 minutes à pied de la grande rue commerçante de Pont Audemer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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