Maison à POITIERS, 86000 - 3 pièces 52m²

Opportunité pour un investisseur : Maison de 52 m2 idéalement implantée

Située à Poitiers à proximité du Pont Neuf, cette maison de 52 m² est idéalement implantée dans un quartier proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Elle bénéficie d'une localisation idéale permettant de profiter pleinement de toutes les facilités offertes par la ville.
Cette maison de type 3 comprend un séjour/cuisine (environ 21 m2) au rez-de-chaussée, une chambre (11 m2) et une salle d'eau avec WC au 1er étage, ainsi qu'une autre chambre (10 m2) et un cabinet de toilettes au dernier étage.
Bénéficiant du double vitrage et d'un chauffage électrique, ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un projet à potentiel. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser pleinement cet espace et pour mettre en valeur tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1470€ et 2010€ par an

• Référence : 171910
• Surface : 52m²
• Surface Terrain : 34m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin