Maison à Pluneret, 56400 - 9 pièces 182m²

"Charme et Caractère" pour cette Maison de "Pays" rénovée avec possibilités d'activité de gite

Description du bien

Située proche de la charmante ville de Pluneret (56400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités locales..

Sur un terrain clos de 950 m², cette longère de 182 m² entièrement rénovée présente des caractéristiques extérieures attrayantes comme la pergola vitrée bio-climatique, le local vélo, la piscine de 8*4m chauffée, le pool house et les trois terrasses offrant divers espaces pour se détendre ou recevoir des convives. Des panneaux photovoltaiques en toiture optimise l'autoconsommation tout en réinjectant l'excedent d'energie dans le reseau.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 9 pièces propose deux logements distincts. Le premier logement de type 7 dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec insert, d'un salon avec insert, de deux chambres et d'une pergola. À l'étage, on retrouve un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le deuxième logement de type 2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un wc, et à l'étage une chambre avec salle d'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Diagnostics de performance énergétique