Maison à PLUMELEC, 56420 - 8 pièces 190m²

Longère de charme

A 25 min de Vannes. Je vous présente cette magnifique demeure de 1638 sur un jardin de 1000 m². Dès l'entrée, la beauté et l'histoire du lieu opèrent, vous tomberez sous le charme de cette longère aux grands volumes. Le jardin, à l'abri des regards propose de belles essences de plantes et d'arbres, la terrasse en dalle ancienne souligne l'âge de cette bâtisse. Plus de 190 m² habitables avec, au RDC, un vaste salon /séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, un cellier. A l'étage, 5 chambres, une salle de bain/WC et des grands halls d'escalier. Une dépendance en pierre de 45 m² avec grenier, un garage et une 2 ème dépendance à bois complètent le bien. Au calme d'un hameau, à quelques minutes de Plumelec et de Sérent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 €
Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3350€ et 4590€ par an

• Référence : 151342
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 1000m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1600
• Salles de bain : 2
• Jardin