Maison à PLOUMAGOAR, 22970 - 6 pièces 131m²

Maison 131 m² 6 pièces Ploumagoar

Située sur Ploumagoar, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proche des commodités locales. Les 2020 m² de terrain comprennent 3 places de parking, une serre, un hangar et un poulailler, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air.
Cette maison de 131 m² propose un extérieur soigné avec une véranda accueillante. À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel: au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un débarras, un double séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec 3 toilettes. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un grenier et une mezzanine offrent de l'espace supplémentaire pour une famille. Les caractéristiques intérieures comprennent des espaces lumineux, propices à la convivialité et au confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : beverley.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1600€ et 2210€ par an

• Référence : 175595
• Surface : 131m²
• Surface Terrain : 2020m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin