Maison à PLOUER-SUR-RANCE, 22490 - 6 pièces 114m²

BORDS DE RANCE / CALME ABSOLU / ENVIRONNEMENT VERDOYANT

Idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie agréable et convivial.

Disposition des espaces :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau, WC, véranda.

- À l'étage : deux chambres.

Profitez d’un vaste jardin d’environ 1 000 m². La propriété comprend également un garage, un atelier, un cellier et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2850€ et 3920€ par an

• Référence : 180475
• Surface : 114m²
• Surface Terrain : 1133m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin