Maison à PLOUER-SUR-RANCE, 22490 - 5 pièces 126m²

MAISON RÉCENTE 5 PIÈCES / PROCHE RANCE

A seulement 3 mn des commerces et des écoles, sur un terrain de 451 m2, maison récente (2023) avec d'excellentes performances énergétiques. Située à 15 mn de Saint-Malo, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : Salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin exposée Sud-Ouest, chambre avec salle d'eau attenante (douche italienne), arrière cuisine, wc, garage.
- A l'étage : Dégagement, 3 chambres, salle de bains/douche italienne, wc.
Elle se trouve dans un secteur très calme.
Prestation de qualité.
Chauffage : pompe à chaleur. DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 400€ et 580€ par an

• Référence : 130975
• Surface : 126m²
• Surface Terrain : 451m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2023
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin