Maison à PLOUARET, 22420 - 5 pièces 120m²

Maison 120 m² à PLOUARET

MegAgence vous propose cette belle maison rénovée à PLOUARET de 120m² proche de bourg, comprenant:
Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée avec poêle à granulés, un cellier, un salon séjour, une salle de bain avec douche, wc et buanderie ainsi une veranda.

A l'étage trois chambres dont une grande avec bureau et une avec accès balcon , salle d'eau et wc.

Au deuxième étage un grenier isolé possibilité de créer deux chambres.
Pompe à chaleur et poêle à granulés.

A l'extérieur vous trouverez une dépendance qui peut être utilisée pour bricoler, possibilité de transformer en studio ou en gite.
Jardin clos

A quelques kilomètres au cœur de la côte de granit rose Perros-Guirec, au centre de la commune où vous trouverez tous les commerces autour de l’église (pharmacie, café, boulangerie, fleuriste boucherie..) 2 supermarchés, écoles, collège, maison de santé et une Gare TGV (ligne Paris-Brest). A 7 km axe RN 12 Brest/Rennes. A 10 km de la plage, 15 km de Lannion et 25 km des plages de Perros-Guirec.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 880€ et 1250€ par an

• Référence : 174045
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 377m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin