Maison à PLOEREN, 56880 - 7 pièces 193m²

Maison ancienne rénovée

Située dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 1360 m2 constructible et divisible, cette maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m2 aménagée en habitation principale peut évoluer en trois gites, un type 3 et deux types 2 avec des entrées différenciés.
L'ensemble des pièces représente une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un toilette; à l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et une chambre simple.
En locaux annexes, un garage, une petite maison de jardin, un car-port et deux portails d'entrée voitures.
Le jardin est spacieux, aménagé avec des espaces de détente et permet à la fois de garder du stationnement.
Toutes les commodités et commerces sont à 600 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 €
Honoraires : 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2450€ et 3370€ par an

• Référence : 155987
• Surface : 193m²
• Surface Terrain : 1366m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin